2022年5月13日广西财瑞税务师事务所受邀到天隆集团开展房地产企业税务讲座，广西财瑞税务师事务所欧聚安所长主讲： 一、房地产开发项目的成本归集 二、开发建设 三、房屋销售 四、收入核算 从四个维度全方位讲解房地产开发业务各环节的财务和税务处理。特别是新收入准则下房地产企业的收入如何确认？买房赠送车位或汽车等的账务处理与税收的关系。 土地使用税，按新的规定怎么确认缴纳的时间？房产税的计算缴纳，企业所得税的税前扣除原则与扣除的明细项目。 大家纷纷提出在工作中遇到的问题，...
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根据现行税收政策规定，公益捐赠支出是综合所得年度汇算重点税前扣除项目之一，因此纳税人的公益捐赠支出是可以在综合所得年度汇算时扣除的。特别需要说明的是，现行的综合所得年度汇算制度可以帮助纳税人更加精准、全面地享受公益捐赠扣除政策，更好地保障纳税人权益。比如，有的纳税人工作繁忙，在平时没来得及申报扣除公益捐赠支出，那么他可以通过年度汇算追补扣除。还有的纳税人取得稿酬、劳务报酬、特许权使用费收入，在平时没有扣除公益捐赠支出，那么可以通过年度汇算追补扣除。总而言之，纳税人没有及时或足...
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关于农林项目中,有哪些项目是免征企业所得税的? 在《中华人民共和国企业所得税法实施条例》(一)规定，企业从事下列项目的所得，免征企业所得税： 1.蔬菜、谷物、薯类、油料、豆类、棉花、麻类、糖料、水果、坚果的种植； 2.农作物新品种的选育； 3.中药材的种植； 4.林木的培育和种植； 5.牲畜、家禽的饲养； 6.林产品的采集； 7.灌溉、农产品初加工、兽医、农技推广、农机作业和维修等农、林、牧、渔服务业项目； ...
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境内子公司向境外如香港100％母公司支付股息红利，是否需要代扣代缴企业所得税？ 依据中华人民共和国企业所得税法第三十七条 对非居民企业取得本法第三条第三款规定的所得应缴纳的所得税，实行源泉扣缴，以支付人为扣缴义务人。税款由扣缴义务人在每次支付或者到期应支付时，从支付或者到期应支付的款项中扣缴。 第三款是非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，应当就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税。 扫描二维码 ...
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企业聘用残疾人，支付其工资，在计算企业所得税中可以加计扣除吗？ 符合文件规定的都可以，中华人民共和国企业所得税法实施条例第九十六条 企业所得税法第三十条第(二)项所称企业安置残疾人员所支付的工资的加计扣除，是指企业安置残疾人员的，在按照支付给残疾职工工资据实扣除的基础上，按照支付给残疾职工工资的100%加计扣除。残疾人员的范围适用《中华人民共和国残疾人保障法》的有关规定。 企业所得税法第三十条第(二)项所称企业安置国家鼓励安置的其他就业人员所支付的工资的加计扣除办法，由国务院...
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个人租村民的承包地，再转租给公司林业生产，先支付村民租金，再转租给公司，取得的租赁收入，在税收上有什么优惠？ 国令第707号（七）财产租赁所得，是指个人出租不动产、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。（四）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。 扫描二维码 添加财瑞老师微信 领取财税资料...
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