- [财税资讯]买卖合同要缴纳印花税,到底是按照含税价还是不含税价缴纳?2024年09月21日 21:29
- 买卖合同要缴纳印花税,到底是按照含税价还是不含税价缴纳?《中华人民共和国印花税法》中规定:“应税合同的计税依据,为合同所列的金额,不包括列明的增值税税款。”(1)如果买卖合同中只有不含税金额,以不含税金额作为印花税的计税依据;(2)如果买卖合同中既有不含税金额又有增值税金额,且分别记载的,以不含税金额作为印花税的计税依据;(3)如果买卖合同所载金额中包含增值税金额,但未分别记载的,以合同所载金额(即含税金额)作为印花税的计税依据。
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- [财税资讯]租赁房屋的免租期房产税怎么计算?2024年09月16日 19:36
- 租赁房屋的免租期房产税怎么计算? 根据《财政部 国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》第二条规定:关于出租房产免收租金期间房产税问题对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。
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- [财税资讯]劳务派遣人员的残疾人保障金由哪个单位负责缴纳?2024年09月09日 08:41
- 劳务派遣人员的残疾人保障金由哪个单位负责缴纳? 用人单位将残疾人录用为在编人员或依法与就业年龄段内的残疾人签订1年以上(含1年)劳动合同(服务协议),且实际支付的工资不低于当地最低工资标准,并足额缴纳社会保险费的,方可计入用人单位所安排的残疾人就业人数。用人单位安排1名持有《中华人民共和国残疾人证》(1至2级)或《中华人民共和国残疾军人证》(1至3级)的人员就业的,按照安排2名残疾人就业计算。用人单位跨地区招用残疾人的,应当计入所安排的残疾人就业人数。 用人单位依
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- [财税资讯]企业与自然人个人签订住房租赁合同双方均可免征印花税2024年09月05日 08:41
- 企业与自然人个人签订住房租赁合同双方均可免征印花税 根据(〔财税2008〕24号)第二条第(二)款规定:对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。另根据财政部税务总局公告2022年第22号第四条第一款规定:对应税凭证适用印花税减免优惠的,书立该应税凭证的纳税人均可享受印花税减免政策,明确特定纳税人适用印花税减免优惠的除外。 因此,对个人出租、承租住房签订的租赁合同,签订合同的双方均可免征印花税。
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- [财税资讯]融资租赁的房产,如何缴纳房产税2024年08月30日 09:25
- 根据《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》规定: 一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题 无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。 二、关于出典房产的房产税问题 产权出典的房产,由承典人依照房产余值缴纳房产税。 三、关于融资租赁房产的房产税问题 融资租赁的房产,由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的,由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。
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- [财税资讯]企业非货币性资产对外投资企业所得税分期纳税政策2024年08月28日 07:53
- 居民企业(以下简称企业)以非货币性资产对外投资确认的非货币性资产转让所得,可在不超过5年期限内,分期均匀计入相应年度的应纳税所得额,按规定计算缴纳企业所得税。 非货币性资产:是指现金、银行存款、应收账款、应收票据以及准备持有至到期的债券投资等货币性资产以外的资产。 企业应将股权投资合同或协议、对外投资的非货币性资产(明细)公允价值评估确认报告、非货币性资产(明细)计税基础的情况说明、被投资企业设立或变更的工商部门证明材料等资料留存备查,并单独准确核算税法与会计差异情况。
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- [财税资讯]异地提供建筑服务,预缴增值税需要提供什么资料2024年08月17日 09:09
- 办理材料: 《增值税及附加税费预缴表》2份, 有以下情形的,还应提供相应材料: 跨地(市、州)提供建筑服务的纳税人: (1)与发包方签订的建筑合同复印件(加盖纳税人公章)1份 (2)与分包方签订的分包合同复印件(加盖纳税人公章)1份 (3)从分包方取得的发票复印件(加盖纳税人公章)1份
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- [财税资讯]实行统借统还办法的企业资金拆借利息如何税前扣除2024年08月16日 08:54
- 一、根据《企业所得税法实施条例》第三十八条规定:非金融企业向非金融企业借款的利息支出,不超过按照金融企业同期同类贷款利率计算的数额的部分,准予税前扣除。鉴于目前我国对金融企业利率要求的具体情况,企业在按照合同要求首次支付利息并进行税前扣除时,应提供金融企业的同期同类贷款利率情况说明以证明其利息支出的合理性。 二、根据《财政部、国家税务总局关于企业关联方利息支出税前扣除标准有关税收政策问题的通知》(财税〔2008〕1
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- [财税资讯]技术转让收入包括销售零部件的收入吗2024年08月03日 08:40
- 不包括。 根据《国家税务总局关于技术转让所得减免企业所得税有关问题的通知》(国税函〔2009〕212号)第二条规定:技术转让收入是指当事人履行技术转让合同后获得的价款,不包括销售或转让设备、仪器、零部件、原材料等非技术性收入。不属于与技术转让项目密不可分的技术咨询、技术服务、技术培训等收入,不得计入技术转让收入。
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- [财税资讯]企业刚跟客户签订了销售合同,货物尚未销售,客户要求提前开票,是否允许2024年07月30日 09:14
- 答复: 可以的,货物虽然尚未销售,客户要求提前开票的,增值税纳税义务就发生了,只要正常缴纳了增值税,是允许的。也不属于虚开发票。 注意: 提前开票,增值税正常计提,但是会计上不能提前确认收入。 账务处理如下: 借:应收账款-客户 贷:应交税费-应交增值税-销项税额 参考一 根据《中华人民共和国增值税暂行条例》(国令第691号)第十九条规定:增值税纳税义务发生时间:(一)发生应税销售行为,为收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天;先
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- [财税资讯]研发费用税前加计扣除的外聘研发人员范围有哪些2024年07月20日 09:21
- 根据《国家税务总局关于研发费用税前加计扣除归集范围有关问题的公告》(国家税务总局公告2017年第40号)规定,一、人员人工费用 指直接从事研发活动人员的工资薪金、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费和住房公积金,以及外聘研发人员的劳务费用。(一)直接从事研发活动人员包括研究人员、技术人员、辅助人员。外聘研发人员是指与本企业或劳务派遣企业签订劳务用工协议(合同)和临时聘用的研究人员、技术人员、辅助人员。
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- [财税资讯]如何确认用人单位的安排的残疾人就业人数2024年07月12日 08:39
- 第一,根据《财政部 国家税务总局 中国残疾人联合会关于印发《残疾人就业保障金征收使用管理办法》的通知》(财税〔2015〕72号)第七条规定,用人单位将残疾人录用为在编人员或依法与就业年龄段内的残疾人签订1年以上(含1年)劳动合同(服务协议),且实际支付的工资不低于当地最低工资标准,并足额缴纳社会保险费的,方可计入用人单位所安排的残疾人就业人数。 用人单位安排1名持有《中华人民共和国残疾人证》(1至2级)或《中华人民共和国残疾军人证》(1至3级)的人员就业的,按照安排2名残疾
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- [财税资讯]房地产开发企业一次性全额收款方式销售开发产品,应在什么时候确认收入缴纳企业所得税2024年07月09日 08:33
- 根据《国家税务总局关于印发房地产开发经营业务企业所得税处理办法的通知》(国税发〔2009〕31号)的规定,第六条 企业通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入,应确认为销售收入的实现,具体按以下规定确认: (一)采取一次性全额收款方式销售开发产品的,应于实际收讫价款或取得索取价款凭据(权利)之日,确认收入的实现。
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- [财税资讯]销售额,是指纳税人取得的全部价款和价外费用2024年07月07日 13:26
- 根据财税【2016】36号文附件1第四十五条第一项规定:增值税纳税义务、扣缴义务发生时间为:(一)纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天;先开具发票的,为开具发票的当天。收讫销售款项,是指纳税人销售服务、无形资产、不动产过程中或者完成后收到款项。取得索取销售款项凭据的当天,是指书面合同确定的付款日期;未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的,为服务、无形资产转让完成的当天或者不动产权属变更的当天。
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- [财税资讯]房屋租赁合同,租户提前退租了,房东收取的违约金是否需要开具发票2024年06月22日 08:15
- 需要开票,对于出租方房东来讲,收取的违约金属于增值税上的价外费用,跟租金一样开票和缴纳增值税,跟租金一样需要缴纳房产税。参考:1、根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第六条规定:销售额为纳税人发生应税销售行为收取的全部价款和价外费用,但是不包括收取的销项税额。2、根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第十二条规定:条例第六条第一款所称价外费用,包括价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞
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- [财税资讯]固定资产报废损失,需要留存什么资料2024年06月20日 07:53
- 固定资产报废损失,需要留存的资料: 1、留存之前设备购买的发票、购买合同、记账凭证、固定资产明细账复印件等等(也就是固定资产的计税基础相关资料),目的是核实固定资产账面净值的真实性。 2、企业内部情况说明(损失设备的原值、净残值、损失原因等)、会议纪要、固定资产损失申报审批表、内部出具的损失鉴定表等。 3、应留存备查自行出具的有法定代表人、主要负责人和财务负责人签章证实有关损失的书面申明。 4、资产损失如要在企业所得税税前扣除,不管有无税会差异,必须填写A105090
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- [财税资讯]村委会出租房产土地,是否需要开具租赁发票2024年06月20日 07:52
- 村委会出租房产土地,属于增值税的应税行为,而且村委会不属于依法无需办理税务登记的单位,按照国家税务总局公告2018年第28号的规定,承租方需要取得村委会开具的发票才可以税前扣除。 注意: 若是在实际中难以取得村委会发票,建议汇缴纳税调整,避免留下税务风险。 并留存好相关租赁费的合同、打款流水、收款收据等,来佐证业务的真实性。 参考: 1、根据《国家税务总局关于发布企业所得税税前扣除凭证管理办法的公告》(国家税务总局公告2018年第28号)第九条 企业在境内发生的支出项目属
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- [财税资讯]国产抗艾滋病病毒药品免征增值税优惠政策2024年06月16日 09:32
- 01 享受主体 从事国产抗艾滋病病毒药品的生产和流通的企业。 02 享受内容 对国产抗艾滋病病毒药品免征生产环节和流通环节增值税。 03 享受时间 该政策执行至2027年12月31日。 04 享受条件 1.享受上述免征增值税政策的国产抗艾滋病病毒药品,须为各省(自治区、直辖市)艾滋病药品管理部门按照政府采购有关规定采购的,并向艾滋病病毒感染者和病人免费提供的抗艾滋病病毒药品。药品生产企业和流通企业应将药品供货合同留存,以备税务机关查验。 2.抗艾滋病病毒药品的生产企业和流通企
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- [财税资讯]赞助性支出,如何做账?为什么不允许税前扣除2024年06月15日 08:27
- 分析: 赞助性支出,会计上计入营业外支出。 之所以不允许税前扣除,主要原因是赞助性支出是与生产经营活动无关。因此企业所得税汇算清缴需要全额纳税调整。 注意: 有的会计人员把赞助支出当做广告费来税前扣除,这样做是错误的! 因为你的这部分支出,从合同签订上就不是广告宣传合同而是赞助合同,再就是并未通过具有合法经营资格的广告经营者或广告发布者来做广告宣传。而且从根源上来讲赞助支出属于无偿性支出,也就是属于单向服务。广告属于有偿性也就是双向服务。 参考: 1、《企业所得税法》第八
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- [财税资讯]企业支付给外部人员的事故赔偿金,如何税前扣除2024年06月12日 08:57
- 不需要发票也可扣除,需要取得的证明资料有: 1、需要证明与企业取得收入有关。比如外部人员给企业提供什么服务过程中的合同协议等。 2、银行打款的记录。 3、事故证明。 4、收款证明比如外部人员的收据、身份证明复印件等。 5、补偿协议。 6、企业内部事故说明等。 支付赔偿金分录: 借:营业外支出-赔偿金 20万元 贷:银行存款20万元 参考: 根据《企业所得税法》第八条规定:企业实际发生的与取得收入有关的合理的支出,包括成本、费用、税金、损失和其他支出,准予在计
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