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个人转让房产如何计算征收个人所得税

个人转让房产取得的所得属于“财产转让所得”项目，以房产转让收入减除房产原值和合理费用后的余额为应纳税所得，适用20％的比例税率。纳税人未提供完整、准确的房产原值凭证，不能正确计算房产原值和应纳税额的，按照房产转让收入和规定的核定征收率计算个人所得税，即应纳税额＝房产转让收入×核定征收率。核定征收率由各设区的市税务机关根据当地实际情况在房产转让收入1%～3%的幅度内确定。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所...

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非货币性资产捐赠发生的相关费用，在企业所得税前应如何扣除

企业在非货币性资产捐赠过程中发生的运费、保险费、人工费用等相关支出，凡纳入国家机关、公益性社会组织开具的公益捐赠票据记载的数额中的，作为公益性捐赠支出按照规定在税前扣除;上述费用未纳入公益性捐赠票据记载的数额中的，作为企业相关费用按照规定在税前扣除。...

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企校合作：共筑校外税收专业实践教学基地

广西财务税务师事务所作为广西区优秀税务师事务所与广西民族大学相思湖学院达成一致共识，为实现产教融合有深度，校企合作有温度，技术积累有厚度，培养质量有高度。广西财务税务师事务所做为广西民族大学相思湖学院校外税收专业实践教学基地，广西财税税务师事务所所长欧聚安受聘为商学院税收专业校外实务导师。企校合作共筑实践教学基地，在如今时代发展日新月异的情况下可以有效打破大学生和企业之间的信息壁垒，让学生所学与最新时事政策及市场需求想结合，在知识的储备和运用上能更有效融合。通过在实践基地的...

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热烈欢迎广西民族大学相思湖学院领导莅临我所

2022年8月2日上午，广西民族大学相思湖学院领导陈导师莅临我所进行调研指导工作。广西财瑞税务师事务所所长欧聚安热情迎接到访领导。座谈会上，广西财瑞税务师事务所所长欧聚安代表公司再次对广西民族大学相思湖学院领导的莅临指导表示热烈欢迎，并感谢校领导对事务所的关怀与帮助。欧所长向校领导介绍了事务所的发展历程以及事务所取得的业绩与专业实力。欧所表示，事务所成立几年时间里，得到了快速稳健发展，并先后荣获了“2021年广西注册税务师协会颁发A级税务师事务所”...

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惠农所得税优惠

加强农业发展意义重大，对促进国民经济发展和保持社会稳定发挥了至关重要的作用。在各种“惠农”政策中，税收优惠是其中一项重要的政策。以下为所得税方面“惠农”政策：一、如果你是从事农业生产的法人企业（一）从事下列项目的所得，免征企业所得税： 1.蔬菜、谷物、薯类、油料、豆类、棉花、麻类、糖料、水果、坚果的种植； 2.农作物新品种的选育； 3.中药材的种植； 4.林木的培育和种植； 5.牲畜、家禽的饲养； 6.林产品...

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企业所得税核定征收改为查账征收后，相关资产的税务处理

为更好服务市场主体，税务总局近日发布《关于企业所得税若干政策征管口径问题的公告》（国家税务总局公告2021年第17号），明确企业所得税若干政策征管口径问题。其中明确，企业所得税由核定征收改为查账征收后，相关资产的税务处理这样做。企业所得税存在查账征税、核定征税等两种管理方式。随着纳税人核算水平提高，有些核定征税企业逐步改为查账征税。为便于此类企业规范核算，依法纳税，保护其合法税收权益，对于原有资产的计税基础，凡能够提供发票等相关购置凭证的，以发票载明金额作为资产的计税基础...

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