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为什么要降低存量首套住房贷款利率

近年来我国房地产市场供求关系发生了重大变化，借款人和银行对于有序调整优化资产负债均有诉求。存量住房贷款利率的下降，对借款人来说，可节约利息支出，有利于扩大消费和投资。对银行来说，可有效减少提前还贷现象，减轻对银行利息收入的影响。同时，还可压缩违规使用经营贷、消费贷置换存量住房贷款的空间，减少风险隐患。为更好适应上述新形势，中国人民银行、金融监管总局明确按照市场化、法治化原则，支持鼓励银行与借款人协商调整存量首套住房贷款利率。...

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哪些存量首套住房贷款可以申请降低利率？如何申请

符合条件的存量首套住房贷款是指，2023年8月31日前金融机构已发放，已签订合同但未发放的，以及借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的存量住房商业性个人住房贷款。对于符合条件的存量住房贷款，自2023年9月25日起，可由借款人主动向承贷银行提出申请，也鼓励银行以发布公告、批量办理等方式，为借款人提供更为便利的服务。调整方式上，既可以变更合同约定的住房贷款利率加点幅度，也可以由银行新发放贷款置换存量贷款。具体利率调整幅度由借贷双方协商确定，但调整后的利率，不能低于原贷款...

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口腔门诊能免增值税吗?这口腔门诊行业有什么优惠政策

下列项目免征增值税：（七）医疗机构提供的医疗服务。医疗机构，是指依据国务院《医疗机构管理条例》（国务院令第149号）及卫生部《医疗机构管理条例实施条例》（卫生部令第35号）的规定，经登记取得《医疗机构执业许可证》的机构，以及军队、武警部队各级各类医疗机构。具体包括：各级各类医院、门诊部（所）、社区卫生服务中心（站）、急救中心（站）、城乡卫生院、护理院（所）疗养院等医疗机构。医疗服务，是指医疗机构按照不高于地（市）级以上价格主管部...

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代理记账公司，要怎么操作才能以代理关系登录电子税务局

1、代理企业通过电子税务局【我要办税】-【涉税专业服务机构管理】-【其他涉税专业服务机构管理】，或到主管税务机关办税服务厅办理以下信息采集：①《涉税专业服务机构实名信息采集》②《涉税专业服务人员信息采集》③《涉税专业服务协议信息采集》 2、代理企业登录电子税务局点击【我的信息】-【用户管理】-【委托办税管理】模块，点击【新增】按钮发起委托办税，填写信息完毕之后点击保存提示:"委托办税管理信息插入成功"，委托办税状态为待接受。被代理企业登录电子税务局点击【我的信息】-【用户管理...

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电，水，气，热力合同不属于买卖合同，不在印花税列举范围，不交印花税，这个规定应从新的印花税法开始执行？还是从民法典开始执行

根据民法典规定：供电、水、气、热力合同为独立合同，不属于买卖合同，第六百四十八条：供用电合同是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同第六百五十六条：供用水、供用气、供用热力合同，参照适用供用电合同的有关规定。因此，供用电、水、气、热力合同不属于买卖合同，是相互独立的两个类型合同，除了"发电厂与电网之间、电网与电网之间书立的购售电合同其他供用电、水、气、热力合同不属于印花税的征税范围，书立人不需要缴纳印花税。...

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