- [财税资讯]房产税、城镇土地使用税纳税义务发生的时间2021年02月20日 08:39
- 房产税和城镇土地使用税的纳税义务发生时间会有差别： 购置的房屋 （一）购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。 （二）购置存量房，自办理房屋权权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。 新建的房屋 （一）纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。 （二）纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。 （三）纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。
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- [财税资讯]房开企业什么时候填写土地增值税项目登记表2021年02月01日 16:58
- 广西壮族自治区地方税务局公告2018年第1号 第六条 纳税人应在取得土地使用权并获得房地产开发项目第一份《建设工程施工许可证》后30日内，向主管税务机关填报《土地增值税项目清算单位确认表》（附件1），同时提供以下书面资料： （一）房地产项目立项批文。 （二）国有土地使用权出让（转让）合同、土地使用权证或不动产权证书。 （三）建设用地规划许可证。 （四）建设工程规划许可证。 （五）建设工程施工许可证。 房地产开发项目涉及保障性住房项目的，纳税人还需提供政府主管部 制发的相关文件
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- [财税资讯]你知道房产税的纳税义务发生时间吗2021年01月26日 15:55
- 《房产税暂行条例》规定： 1、将原有房产用于生产经营的，从生产经营之月起，计征房产税。 2、自建的房屋用于生产经营的，自建成之日的次月起，计征房产税。 3、委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之日的次月起，计征房产税。对于在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应从使用或出租、出借的当月起按规定计征房产税。 4、购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税。 5、购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税。
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- [工商代理]公司注册年限是多少找代办公司优势2021年01月09日 17:41
- 公司注册年限是多少。 1，经营年限应根据项目的行业类型，投资额，投资风险和投资回收期的长短确定，一般不超过30年。 2，属于国家鼓励和允许投资的项目，在合同中约定经营期限的，可适当放宽，其约定期限一般不超过50年。 3，从事土地开发建设并自行经营的项目，经营财瑞君期限不超过土地有偿使用权的期限。 4，房地产开发建设后全部出售，转让的，合营期限应在开发建设并完成出售转让的合理期限内。 5，资源勘探开发项目，期限应在批准开采储量开采完毕的合理期内。 有限责任公司分为一人有限责任公
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- [工商代理]公司注册地址确定后做什么三个要点2020年12月17日 11:02
- 公司注册地址确定后需要做什么。 (1)住所使用证明：一般应为产权人签字或盖章的房产证复印件(含平面图)，产权人为自然人的应亲笔签字，产权人为单位的应加盖公章。 (2)产权人需要在注册平台上将其所提供给你的地址(详细地址及地址使用公司名称)上传，工商局才能查到。 (3)若公司财瑞君起步，资金少，不能租赁办公楼，可以找代办公司使用虚拟地址，但注意：不是所有公司都能使用虚拟地址，一般投资类，销售类，房地产类公司不能使用虚拟地址，但具体情况需要咨询当地当区的工商局，所谓虚拟地址是只能
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- [公司新闻]2019年11月22日百色市房地产行业财税交流会2020年05月10日 23:40
- 2019年11月22日广西财瑞税务师事务所与百色房地产会计就最新税务政策作了分享交流。注重与工作实际相结合，对项目及财务部门之间的对接工作做了很好的梳理。针对财务人员结合自己企业的经营情况，提出一系列工作上遇到的财税问题，对其进行一一解答，给出合理的建议。 此次交流会提升了财务人员对财税知识的了解和运用，进一步拓宽了财务的工作思路，使公司财务管理工作更加的规范化、专业化。
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- [公司新闻]2019年9月21日广西房地产企业财税交流会2020年05月10日 23:37
- 9月21日广西财瑞税务师事务所与广西部分房地产企业召开房地产财税交流会。讲述房地产企业涉税处理，相互沟通经验、探讨问题。针对企业提出的房开财税咨询问题展开讨论，对企业所遇到的常见税务问题进行全面讲解，在场财会人员都表示受益匪浅，获得了大家的高度认可。
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- [公司新闻]2019年9月9日鹿寨房地产财税交流会2020年05月10日 23:34
- 2019年9月9日，广西财瑞税务师事务所与鹿寨房地产企业召开房地产财税咨询交流会，财税专业知识分享，共同学习及探讨。现场积极互动，针对房地产的资金投入、成本控制、收入确认等问题展开讨论。对于企业提出的“营改增”后有关增值税政策等财税问题，我们根据实际情况一一行进答疑。 会场大家畅所欲言积极交流，参会人员均表示受益匪浅，业务能力也得到了相当大的提升，对未来的企业财税规划有了更加清晰的认识，受到了企业的一致好评。
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- [会计培训案例]广西某房地产开发商财税培训案例2020年04月14日 23:06
- 广西市某房地产开发公司，2019年8月向我公司定制了房地产开发财税税务处理业务专门财税培训，我公司派出专门的培训策划人员对该公司的财务人员进行了财务税务考核，了解该公司财务人员的处理业务的水平，然后针对该公司财务税务方面的不足制定的专门的财税培训方案，并陆续在该公司进行了五场培训，提升了该公司财务人员的财务税务业务处理能力，获得了该公司负责人的好评。
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- [财税筹划案例]桂林市某房地产开发商税收筹划案例2020年04月14日 22:49
- 桂林市某房地产开发有限公司开发项目A项目2018年已进入土地增值税清算阶段，2019年主管税务机关通知该房地产开发公司A项目要限期进行清算，否则按照核定征收方法征收A项目土地增值税。A项目出售房屋取得收入47000万元，其中普通住宅40000万元，商业7000万元，A项目已预交土地增值税税款540万元。主管税务机关核定土地增值税税款2490万元，应补税款1950万元。2019年6月财瑞君与该房地产开发有公司签定清算A项目土地增值税清算协议，负责为A项目进行土地增值税税款清算，
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