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【财瑞君】土地增值税清算 土地增值税是以土地和地上建筑物为征税对象，以增值额为税基，并按照30%-60%的四级超率累进税率进行征收。
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房地产项目土地增值税清算
Land value added tax liquidation
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是以土地和地上建筑物为征税对象，以增值额为税基，并按照30%-60%的四级超率累进税率进行征收。但由于房地产开发的成本项目繁多，核算起来难度很大，因此土地增值税的征收方式一直是每年按照房地产项目的预计销售收入预征，然后在项目竣工验收后进行清算。如何在土地增值税清算中有效地降低税费而保证企业收益，是当前房地产开发企业需要重点思考的问题。 我公司专业为企业服务，按照房地产开发项目土地增值税的法规政策规定，对房地产开发项目尚未进行清算的土地增值税进行清算规划，让房地产企业在项目进行清算前预知开发项目的应交的土地增值税税款金额，方便企业进行财务决算，做出经营决策。 |
【土地增值税】聘请财瑞君清算的好处
advantage
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熟悉国家和地方土地增值税清算政策；
具有专业的土地增值税清算的专家团队；
报税关键发现企业核算缺陷，建议企业及时纠正；
为企业选择最节约清算税款的清算方案；
出具具有清算效力的清算报告；
及时与企业主管税务机关沟通清算；
协助企业撰写涉税文书。
土地增值税清算程序
liquidation procedure
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企业自主清算或接到税务机关清算通知
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签定清算协议
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进行清算
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反馈问题
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提出纠正意见和建议
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向企业出具清算报告
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企业将报告报送税务机关
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税务机关审
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与税务机关沟通交流
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税务出具审核意见
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交纳清算税款
财瑞君优势
company advantage
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01
1对1定制2企业
常年税务顾问实施方案
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02
专业的注册税务师团队
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03
具有税务行政主管部门
批准的资质证书
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04
具有税企财三方沟通渠道
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05
企业信息绝对保密
服务案例
Service case
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广西市某公司财税咨询案例
广西市某公司与几家关联公司存在资金往来关系，按照税法规定，存在资金往来的公司应按照借贷关系，依照银行同期同类贷款利率计算利息，并按照6%的增值税税率计算缴纳增值税及附加税费.....
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广西某企业税务咨询案例
2019年10月，广西某市某企业欲整合市区的农贸市场，并将该市场整合方案的涉税问题咨询我公司，我公司提出了一市场一策略，成熟一个整合一个的方案，并将市场的资产负债人员一同向整合公司划转，解决了企业在市场整合过程中的资产转移.....
常见问题
F&Q
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答：如今的税务筹划也是非常火爆的，很多公司为了使自己的利润更加高一些回去引用税务筹划来为公司进行节税，那么大家了解税务筹划的根本是......【更多】
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答：虽然创业的起点在于痛点的发现，创始人拉上一帮人成立团队要开干后，关于公司注册的问题马上就提上议程了，公司注册看起来很简单.....【更多】
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答：有些代理记账公司没有与委托单位签订正式的委托代理合同，对双方的权利、义务缺少明确的规定，在实际工作中遇到异议时，往往无法分清责任。因此在...【更多】
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答：如何选择代理记账公司?很多企业都比关心，因为任何企业都需要面临着国税和地税两个税务机关的稽查，而且是税务稽查追溯点，稽查部门可以稽......【更多】
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答：税务登记是税务机关依据税法规定，对纳税人的生产、经营活动进行登记管理的一项法定制度，也是纳税人依法履行纳税义务的法定手......【更多】 |
答：如果您是个人，那么需要提交的材料如下：1、身份证复印件，身份证上的姓名需要与营业执照上的负责人一致(需要最新版的带有统一社会信用代码的营业执照)......【更多】 |
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