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2721-11

土地增值税核定征收 在土地增值税清算过程中，发现纳税人符合核定征收条件的，应按核定征收率原则上不低于5%对房地产项目进行清算。在土地增值税清算中，符合下列条件之一的，可实行核定征收： 1、依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的...
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2621-11

房开成本的归集分类 （一）土地征用费及拆迁补偿费：指为取得土地开发使用权（或开发权）而发生的各项费用，主要包括土地买价或出让金、大市政配套费、契税、耕地占用税、土地使用费、土地闲置费、土地变更用途和超面积补交的地价及相关税费、拆迁...
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2621-11

补充养老保险费、补充医疗保险费 自2008年1月1日起，企业根据国家有关政策规定，为在本企业任职或者受雇的全体员工支付的补充养老保险费、补充医疗保险费，分别在不超过职工工资总额5%标准内的部分，在计算应纳税所得额时准予扣除；超过的部分，不予扣除。
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2521-11

税收保全与强制执行异同 一、对象税收保全措施的对象是责令提供纳税担保而拒绝提供或无力提供纳税担保的纳税人。税收强制执行措施的对象是责令限期缴纳、逾期仍未缴纳税款的纳税人、扣缴义务人、纳税担保人。二、金额税收保全措施的金额相当于应纳...
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2521-11

税收优先规定 关于税收优先的规定，需要关注的要点： (1)税收与无担保债权:税收优先，法律另有规定除外。 (2)税收与有担保债权(抵押权、质权、留置权):看先后顺序，纳税人欠缴税款在前的，税收优先于抵押权、质权、留置权执行。 (3)税收优先...
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2421-11

纳税评估的重点评估分析对象 纳税评估的对象，是税务机关负责管理的全纳税人和全税种。对分析中发现有问题、有疑点的纳税人要作为重点评估分析对象。纳税评估的重点分析对象具体包括： ①重点税源户； ②特殊行业的重点企业； ③税负异常变化； ④长时间零...