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2422-08

房开公司缴纳的人防异地建设费是否应列入契税的计税依据缴纳契税 需要，根据财政部税务总局公告2021年第23号（一）以划拨方式取得的土地使用权，经批准改为出让方式重新取得该土地使用权的，应由该土地使用权人以补缴的土地出让价款为计税依据缴纳契税。（二）先以划拨方式取得土地使用权，...
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2422-08

一般纳税人进项税不可以抵扣的情形 财税2016 36多号第二十七条下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：（一）用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。其中涉及的固定资产、...
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2322-08

出租房产是从开始出租起还是从收到租金起计算房产税 根据财税地字〔1986〕8号纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。国税...
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2322-08

个人以存货投资是否需要缴纳增值税 个人以存货投资需要缴纳增值税。根据《增值税暂行条例实施细则》规定，单位或个体经营者将自产、委托加工或购买的货物作为投资，提供给其他单位或个体经营者的视同销售货物，依照规定缴纳增值税及其附加税费。
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2222-08

房开企业销售房子，增值税纳税义务发生时间 依据财税2016 36号文件，第四十五条规定三者孰先原则，第四十五条增值税纳税义务、扣缴义务发生时间为：（一）纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。收讫销售...
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2222-08

小规模纳税人的规定标准 根据国家税务总局令第43号第二条增值税纳税人（以下简称“纳税人”），年应税销售额超过财政部、国家税务总局规定的小规模纳税人标准（以下简称“规定标准”）的，除本办法第四条规定外，应当向主管税务...