- [财税资讯]工厂在办理了集体土地使用证的土地上建造厂房，土地的实际使用权在公司名下，需要缴纳城镇土地使用税和房产税吗？2024年11月08日 09:08
- 按照规定，工厂属于实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的，由实际使用集体土地的单位来缴纳城镇土地使用税。也就是谁使用、谁缴纳。 注意一： 企业在有集体土地使用证的土地上建造的厂房，拥有了实际的所有权，也应缴纳房产税。 注意二： 直接用于农、林、牧、渔业的生产用地免征土地使用税，也就是说直接从事于种植、养殖、饲养的专业用地，不包括农副产品加工场地和生活、办公用地。 参考： 1、《财政部 国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》（财税[2006]
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- [财税资讯]房屋转租，没有房产税吗？2024年11月07日 08:50
- 房屋转租，没有房产税吗？ 答复： 企业在租赁房东办公房的时候，由于一手房东不给开具发票，有的会计就想到通过中间搭建一个公司来转租的模式，错误的认为转租免征房产税。其实这是个大大的误区！在实操中，为了堵塞税收漏洞，税务局也早就想到了，若是二房东通过转租来不交房产税，而且一手房东也没有缴纳房产税，相当于无租使用房产，由转租方也就是使用方从价计征代为缴纳房产税。 注意一： 转租免征房产税，目前在国家税务局层面没有明确的答复，只是部分税务局有答复，因此大家一定要注意，转租免征房产税也
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- [财税资讯]农业生产税收优惠政策2024年11月05日 09:17
- 农业生产税收优惠政策 1、农业生产者销售自产农产品免征增值税。 2、纳税人采取“公司+农户”经营模式从事畜禽饲养，回收再销售畜禽,属于农业生产者销售自产农产品,免征增值税。 3、纳税人生产销售和批发、零售有机肥产品免征增值税。 4、纳税人生产销售和批发、零售滴灌带和滴灌管产品免征增值税。 5、企业从事蔬菜、谷物、薯类、油料、豆类、棉花、麻类、糖料、水果、坚果的种植；农作物新品种的选育；中药材的种植；林木的培育和种植；牲畜、家禽的饲养；林产品的采集；灌溉
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- [财税资讯]商家给客户赠节日礼品，需要为客户代扣代缴个人所得税吗？2024年11月05日 09:07
- 商家给客户赠节日礼品，需要为客户代扣代缴个人所得税吗？ 企业在业务宣传、广告等活动中，随机向本单位以外的个人赠送礼品(包括网络红包，下同)，以及企业在年会、座谈会、庆典以及其他活动中向本单位以外的个人赠送礼品，个人取得的礼品收入，按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税，但企业赠送的具有价格折扣或折让性质的消费券、代金券、抵用券、优惠券等礼品除外。 另外，企业赠送的礼品是自产产品(服务)的，按该产品(服务)的市场销售价格确定个人的应税所得；是外购商品(服
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- [财税资讯]异地施工人员的个人所得税应该在哪里申报2024年11月04日 09:44
- 异地施工人员的个人所得税应该在哪里申报 根据《国家税务总局关于建筑安装业跨省异地工程作业人员个人所得税征收管理问题的公告》（国家税务总局公告2015年第52号）相关规定： 一、总承包企业、分承包企业派驻跨省异地工程项目的管理人员、技术人员和其他工作人员在异地工作期间的工资、薪金所得个人所得税，由总承包企业、分承包企业依法代扣代缴并向工程作业所在地税务机关申报缴纳。 二、跨省异地施工单位应就其所支付的工程作业人员工资、薪金所得，向工程作业所在地税务机关办理全员全额扣缴明细申报。
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- [财税资讯]申请费、发明专利申请实质审查费、年费和复审费减免政策2024年11月04日 09:40
- 申请费、发明专利申请实质审查费、年费和复审费减免政策 涉及费种： 1、申请费（不包括公布印刷费、申请附加费） 2、发明专利申请实质审查费 3、年费（自授予专利权当年起十年内的年费） 4、复审费 政策内容： 专利申请人或者专利权人为个人或者单位的，减免85%；两个或者两个以上的个人或者单位为共同专利申请人或者共有专利权人的，减免70%。 享受主体：专利申请人或者专利权人 申请条件： 1、上年度月均收入低于5000元（年6万元）的个人 2、上年度企业应纳税所得额低于100万元的企
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- [财税资讯]不具有法人资格的分支机构，如何适用小型微利企业所得税优惠政策2024年10月28日 08:38
- 不具有法人资格的分支机构，如何适用小型微利企业所得税优惠政策 答：现行企业所得税实行法人税制，企业应以法人为主体，计算并缴纳企业所得税。《中华人民共和国企业所得税法》第五十条第二款规定，居民企业在中国境内设立不具有法人资格的营业机构的，应当汇总计算并缴纳企业所得税。因此，企业设立不具有法人资格分支机构的，应当先汇总计算总机构及其各分支机构的从业人数、资产总额、年度应纳税所得额，再依据各指标的合计数判断是否符合小型微利企业条件。
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- [财税资讯]关联企业的业务往来，收入低于市场价格，税务机关是否认可2024年10月28日 08:38
- 关联企业的业务往来，收入低于市场价格，税务机关是否认可 企业与其关联方之间的业务往来，不符合独立交易原则而减少企业或者其关联方应纳税收入或者所得额的，税务机关有权按照合理方法调整。 企业与其关联方共同开发、受让无形资产，或者共同提供、接受劳务发生的成本，在计算应纳税所得额时应当按照独立交易原则进行分摊。 企业可以向税务机关提出与其关联方之间业务往来的定价原则和计算方法，税务机关与企业协商、确认后，达成预约定价安排。
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