房地产项目土地增值税清算
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土地增值税是以土地和地上建筑物为征税对象，以增值额为税基，并按照30%-60%的四级超率累进税率进行征收。但由于房地产开发的成本项目繁多，核算起来难度很大，因此土地增值税的征收方式一直是每年按照房地产项目的预计销售收入预征，然后在项目竣工验收后进行清算。如何在土地增值税清算中有效地降低税费而保证企业收益，是当前房地产开发企业需要重点思考的问题。 我公司专业为企业服务，按照房地产开发项目土地增值税的法规政策规定，对房地产开发项目尚未进行清算的土地增值税进行清算规划，让房地产企业在项目进行清算前预知开发项目的应交的土地增值税税款金额，方便企业进行财务决算，做出经营决策。 |
聘请财瑞君清算的好处
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熟悉国家和地方土地增值税清算政策； 具有专业的土地增值税清算的专家团队； 报税关键发现企业核算缺陷，建议企业及时纠正； 为企业选择最节约清算税款的清算方案； 出具具有清算效力的清算报告； 及时与企业主管税务机关沟通清算； 协助企业撰写涉税文书。 |
土地增值税清算程序
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企业自主清算或者接到税务机关清算通知→ 签定清算协议→ 进行清算→ 反馈问题→ 提出纠正意见和建议→ 向企业出具清算报告→ 企业将报告报送税务机关→ 税务机关审→ 与税务机关沟通交流→ 税务出具审核意见→ 交纳清算税款 |
财瑞君优势
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1对1精准定制税收筹划方案 专业的税收筹划团队 具有税务行政主管部门批准的资质证书 具有税企财三方论证渠道 企业信息绝对保密 |