房地产企业地下车位, “利用地下基础设施形成的停车场所”, “可售车位”,这种车位的成本在企业所得税中,怎么算？

计算企业所得税时，可售车位的开发成本应与其它开发产品一样，正常分摊共同成本，分摊方法，可以按照《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发[2009]31号）第二十九条、三十条的规定进行分摊。利用地下基础设施形成的停车场所，作为公共配套设施进行处理，其成本费用由可售面积承担。---参考2010年12月24日总局回复

依据文件规定分这两种种情形，如并非单独建造而是利用地下基础设施形成的停车场所应作为公共配套设施进行处理，其成本费用由可售面积承担。如有特殊情况的也可进一步请示主管局核实。