纳税人符合下列条件之一的，可给予减征或免征房产税、城镇土地使用税：
（一）对纳税人因政策原因关闭、停产（业）停用1年（含）以上的房产、土地，减免其停产、停业期间的房产税、城镇土地使用税。
纳税人因政策原因关闭、停产（业）申请减免房产税、城镇土地使用税的，应提供县级以上政府职能部门的相关证明文件或材料（数据信息）。
本条所称停产（业）不包括季节性停产和被责令停产（业）的情形。
（二）因风、火、水、地震等严重自然灾害或其他不可抗力因素，发生重大损失的，减免其当年度房产税、城镇土地使用税。
本条所称重大损失，是指当年度财产直接损失额在扣除保险赔款、个人赔款、财政补助等因素后，超过其上年度总收入10%（含）以上。
（三）因政府建设规划、生态环境治理等原因，造成应纳税房产、土地不能正常使用，并提供县级以上政府职能部门相关证明材料的，减免其当年度不能正常使用的房产、土地应缴纳的房产税、城镇土地使用税。
（四）从事国家、广西鼓励和扶持产业或从事社会公益事业，发生严重亏损的，减免其当年度房产税、城镇土地使用税。
从事鼓励和扶持产业纳税人应以国家《产业结构调整指导目录》或《西部地区鼓励类产业目录》所列鼓励类项目中的产业项目为主营业务，且当年主营业务收入占到总收入70%（含）以上。
社会公益事业是指符合《中华人民共和国公益事业捐赠法》规定的下列事项：（1）救助灾害、救济贫困、扶助残疾人等困难的社会群体和个人的活动；（2）教育、科学、文化、卫生、体育事业；（3）环境保护、社会公共设施建设；（4）促进社会发展和进步的其他社会公共和福利事业。
发生严重亏损，是指纳税人当年亏损额超过当年总收入10%（含）以上的；或纳税人连续3年亏损的。
（五）纳税人连续3年亏损且3年加权平均亏损率超过10%（含）以上，或纳税人连续3年亏损且累计亏损额占当年末资产总额35%（含）以上的，减免其当年度房产税、城镇土地使用税。
1.年度亏损率=年度亏损额/年度收入总额×100%
2.3年加权平均亏损率=∑连续3年亏损额/∑连续3年总收入×100%
属于《产业结构调整指导目录》所列国家产业政策限制类或淘汰类行业用地的不予减免税。除经批准开发建设保障性住房的用地外，对各类房地产开发用地一律不得减免城镇土地使用税。
申请困难减免税的，由纳税人向主管税务机关提出书面申请，报经有核准权限的税务机关审核批准后执行。未按规定申请或虽申请但未经有核准权限的税务机关核准的，纳税人不得享受减免税。
纳税人申请困难减免税，应当在规定的期限内，向主管税务机关提出书面申请并报送以下材料：
（一）减免税申请报告，列明申请减免税理由、依据、所属年度、金额等。
（二）纳税人减免税申请核准表（附件）。
（三）证明纳税人困难的受灾财产损失鉴定证明等相关材料 。
（四）纳税人对所报送材料的真实性和合法性承担法律责任。
纳税人应在次年的9月30日前向主管税务机关提出减免税申请。
自2020年1月1日起执行。